根据《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124 号）、《文化和旅游部直属事业单位固定资产出租出借管理办法》（办财发〔2020〕38号），中央民族乐团附属楼房实行公开招租，现就有关事宜公告如下。

一、房屋基本情况

房产坐落地址及面积：

（一）北京市朝阳区小营路 15 号，综合楼1-5层楼房，建筑面积2,402.70 ㎡；

（二）综合楼附属1-2层楼房，建筑面积303.10 ㎡；

（三）中乐大厦2-3层，建筑面积1,504.31㎡；

建筑面积合计4,210.11㎡。

二、租赁用途

用于中华民族优秀传统文化及衍生服务（包括但不限于文化主题类经营、销售、创意、服务、制作等）。

三、投租方资格条件

（一）具有文化服务与产品运营的经验业绩；

（二）具有与政府或事业单位的合作经验；

（三）无影响经营主体存续资格和经营能力的诉讼、行政处罚。

四、租赁条件

（一）拟出租期限为5年，租金以半年度为单位预付；

（二）租赁方式可整体承租，亦可按三部分房产单独承租，未经出租方书面同意不得转租、分租；

（三）承租方负责实施装修方案、施工安全保障、竣工交验以及承担装修产生的费用，装修方案需提前经出租方书面同意，装修过程服从出租方以及相关行政部门管理，且不得妨碍其他承租方的装修与正常使用；

（四）承租方须严格遵照所租场地用途合法经营，独立开展经营活动，独立承担全部经济、法律责任。

五、投租方须知

（一）请有意向的投租方于本公告发布之日起30个工作日内，向出租方报名现场踏勘。投租方可致电010-64915690预约，携带本人身份证、投租方营业执照副本复印件（加盖公章）、授权委托书按约定时间抵达约定地点踏勘。

（二）投租方应在踏勘后15个工作日内，向出租方提交相关材料（均需加盖公章），包含：